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装修款有无优先权

简述信息一览：

总的来说，装修***主要适用的法律是《中华人民共和国民法典》，尤其是合同法和侵权责任法的相关条款。在装修过程中，业主应当了解自己的权益，遇到***时，可以通过法律手段来维护自己的合法权益。

装饰装修合同***适用的法律，具体如下：装修装饰工程属于建设工程，可以适用《中华人民共和国民法典》第286条关于优先受偿权的规定，但装修装饰工程的发包人不是该建筑物的所有权人或者承包人与该建筑物的所有权人之间没有合同关系的除外。

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装修装饰合同***适用以下法律法规：《最高人民***关于审理建设工程施工合同***案件适用法律问题的解释》。《中华人民共和国环境污染防治法》。建设部[19***]60号《建设工程质量投诉处理暂行规定》。建设部[19***]92号文《家庭居室装饰装修管理试行办法》。《经济合同法》。

经研究，答复如下：装修装饰工程属于建设工程，可以适用《中华人民共和国合同法》第286条关于优先受偿权的规定，但装修装饰工程的发包人不是该建筑物的所有权人或者承包人与该建筑物的所有权人之间没有合同关系的除外。享有优先权的承包人只能在建筑物因装修装饰而增加价值的范围内优先受偿。此复。

在工程实际施工中，施工方拥有工程款优先受偿的权利。当发包人未能按照约定支付价款时，承包方有权催告发包人在合理期限内完成支付。【法律依据】根据《合同法》第二百八十六条的规定，如果发包人未按照约定支付工程款项，承包方有权要求发包人在一定期限内支付。

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综上所述，实际施工方作为承包人，在发包人未按照约定支付价款的情况下，是享有工程款优先受偿权的。

根据《民法典》第八百零七条的规定，工程款在债务清偿中具有优先权。这意味着，如果发包人未能按照约定支付价款，承包人有权催告发包人在合理期限内支付。若发包人逾期未支付，且该建设工程的性质允许折价或拍卖，承包人可与发包人协商将该工程折价，或申请人民***依法拍卖该工程。

不支持实际施工人享有优先受偿权利：《民法典》第八百零七条和《最高人民***关于审理建设工程施工合同***案件适用法律问题的解释（二）》第十七条明确，享有工程价款优先受偿权的是与发包人签订施工合同的承包人，实际施工人并不在此范围。

1、建设工程的价款就该工程折价或者拍卖的价款优先受偿。

2、法律分析：为正确审理建设工程施工合同***案件，依法保护当事人合法权益，维护建筑市场秩序，促进建筑市场健康发展，根据《中华人民共和国民法典》《中华人民共和国建筑法》《中华人民共和国招标投标法》《中华人民共和国民事诉讼法》等相关法律规定，结合审判实践，制定本解释。

3、《建筑法》第26条规定，承包建筑工程的单位应当持有依法取得的资质证书，并在其资质等级许可的业务范围内承揽工程。禁止建筑施工公司超越本公司资质等级许可的业务范围或者以任何形式用其他建筑施工公司的名义承揽工程。

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